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Mortgage Rates at Lowest Point Since 1971

1971년 이후 가장 낮은 비율 기록한 주택 담보 대출 금리

Words

Script

Translation

ㆍmortgage rate 주택 담보 대출 금리
ㆍaverage 평균의, 평균한
ㆍrate 비율, 율
ㆍfixed 고정된, 정착한, 설비된
ㆍloan 대여물, 대부금, 융자금
ㆍhave yet to 아직 ~하고 있지 않다
ㆍspark ~을 자극하여 (~)시키다, (흥미 따위를) 자극하다
ㆍboom 벼락 경기, 붐, 호황(好況), 급성장기, (물가ㆍ주가 따위의) 폭등, 급등
ㆍenergize ~에게 정력을 주다, 활기 있게 하다
ㆍcollapse (건조물 따위가) 무너지다, 붕괴하다, (가격이) 폭락하다
ㆍexpiration (기한의) 만료, 종료, 만기
ㆍtax credit 세액 공제
ㆍdip (가격ㆍ매상 등이) 조금[일시적으로] 감소하다
ㆍrefinancing 재융자(하기)
ㆍsinking 가라앉는, 쇠하는
ㆍvalue (금전상의) 가치, 가격, 액면 금액
ㆍrecord 기록적인, 기록을 깨뜨리는
ㆍunder water 생활이 곤궁하여
ㆍqualify 자격을 얻다

Mortgage rates have fallen to the lowest level on records and they go back to 1971. Mortgage company Freddie Mac says the average rate for 30-year fixed loans is now 4.69 percent. Rates on 15-year loans now average 4.13 percent. That's the lowest on records dating to September 1991. Still, falling rates have yet to spark a home-buying boom or energize the economy.

New-home sales collapsed in May, sinking 33 percent following the expiration of the government's home-buying tax credit. And the outlook isn't much brighter. Applications for mortgages dipped 6 percent last week and refinancing activity fell 7 percent.

Sinking home values make taking advantage of the record low rates even more difficult. "Under water" home owners, those that owe more on their mortgages than their homes are worth, will not qualify to refinance.

Mark Hamrick, The Associated Press.

주택 담보 대출 금리가 기록상 가장 낮은 수준으로 떨어져 1971년 수준으로 되돌아갔습니다. 주택 융자금 기업 프레디 맥은 30년 고정 대출금에 대한 평균 비율은 현재 4.69라고 밝혔습니다. 현재 15년 대출금 비율은 평균 4.13퍼센트입니다. 이것은 1991년 9월 이래 기록상 가장 낮은 것입니다. 그럼에도 불구하고 낮아진 비율이 아직 주택 구입 붐을 자극하거나 경기에 활력을 불어넣지 않고 있습니다.

신규 주택 매매는 정부의 주택 구입 세액 공제가 만료되고 난 후 33퍼센트 떨어져 5월에는 급감했습니다. 따라서 전망이 아주 밝지 않습니다. 주택 융자금 신청은 지난주 6퍼센트 감소했고 재융자 활동도 7퍼센트 떨어졌습니다.

하락하는 주택 가격이 기록적인 낮은 비율을 활용하는 것을 한층 더 어렵게 만들고 있습니다. 주택의 가치보다 주택 융자금에 더 많은 빚을 지고 있는 “곤궁한” 주택 소유주들은 재융자를 받을 자격이 없게 됩니다.

AP 뉴스 마크 햄릭이었습니다.

L/C

Dictation

Speaking

Activity 1. Listening Comprehension

1. 프레디 맥은 무엇을 하는 기업인가?
A. 개인 융자
B. 주택 융자
C. 기업 융자
D. 재정 융자

2. 기사로 미루어 사실이 아닌 것은?
A. 30년 고정 대출금에 대한 평균 비율은 4.69고 15년 대출금 비율은 4.13이다.
B. 낮아진 비율은 주택 구입 붐을 자극하거나 경기에 활력을 불어넣지 않고 있다.
C. 신규 주택 매매는 정부의 주택 구입 세액 공제가 만료되고 난 후 33퍼센트 떨어졌다.
D. 하락하는 주택 가격은 기록적인 높은 비율을 활용하는 것을 더 어렵게 만들고 있다.

1.	제출한 답:	89
	첫째 단락 둘째 문장의 Mortgage company Freddie Mac 부분에 프레디 맥은 주택 융자를 하는 기업으로 언급되어 있다. 정답은 (b).
	(B)

2.	제출한 답:	89
	첫 단락 둘째와 셋째 문장의 30-year fixed loans is now 4.69 percent와 Rates on 15-year loans now average 4.13 부분에 30년 고정 대출금에 대한 평균 비율은 4.69고 15년 대출금 비율은 4.13이고, 역시 첫째 단락 마지막 문장의 falling rates have yet to spark a home-buying boom or energize the economy 부분에 낮아진 비율은 주택 구입 붐을 자극하거나 경기에 활력을 불어넣지 않고 있다고 나와 있다. 그리고 둘째 단락의 첫 문장 New-home sales ~ sinking 33 percent following the expiration of the government's home-buying tax credit에 신규 주택 매매는 정부의 주택 구입 세액 공제가 만료되고 난 후 33퍼센트 떨어졌다고 밝히고 있다. 그러나 셋째 단락의 첫 문장 Sinking home values make taking advantage of the record low rates even more difficult에 하락하는 주택 가격은 기록적인 높은 비율이 아니라 낮은 비율을 활용하는 것을 더 어렵게 만들고 있다고 언급되어 있다. 따라서 정답은 (d).
	(D)

Activity 2. Dictation

on records and they go back to 1971. Mortgage company Freddie Mac says is now 4.69 percent. Rates on 15-year loans now average 4.13 percent.

Activity 3. Speaking

<한글 표현>에 적당한 영어 표현을 다양하게 말해보세요.

And 전망이 아주 밝지 않다.

<정답>
And the outlook isn't much brighter.

<그 외 가능한 표현>
the expectation isn't much brighter
the prospect isn't much brighter
the forecast isn't much brighter